1974〜1984年築, 専有面積32.75㎡〜52.75㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+10.2%
板橋区
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
キャニオンマンション第2小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 42.75㎡の場合
相場
2,404万円
56.2万円/㎡
1,085
1,964
2,843
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,843万円
45.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
キャニオンマンション第2小豆沢
2,380万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,380万円 | 55.7万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,790万円 | 41.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,890万円 | 44.2万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,998万円 | 46.7万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 51.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/31 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/28 | 志村リリーマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 1,800万円 | 43.8万円 | 41.14㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,499万円 | 48.5万円 | 51.49㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ユニーブル高城 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.37㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2022/09/05 | コーポサンプライズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 1,980万円 | 49.2万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | 蓮沼myコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 本蓮沼アーバンライフ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 2,698万円 | 57.3万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/25 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,890万円 | 64.8万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、板橋区では5.6%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造